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AG直营平台 符合限购政策方可购买、房产预售必须具备“五证”、签合同必须留心…… 市消委会:买房务必注意这六大事项

2020-03-11 14:12      点击:89

  制图张一凡

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  四是合同签订必须留心。合同是房屋买卖的有效凭据,直接关系各方当事人的权益,签署合同时务必要留心。

  六是谨慎选择房地产经纪机构。消费者要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。注意看原件,确定营业执照、备案证书的有效期及地址与实际状况是否相符,房地产经纪人的执业单位与执业证是否一致等情况。备案情况可通过珠海市房地产交易监管平台查询。

  本报讯(记者陈翩翩)“3.15”国际消费者权益日到来之际AG直营平台,市消委会日前发布消费警示AG直营平台,提醒消费者购买房产应注意的问题和事项。

  三是售楼广告莫轻信。《商品房买卖合同》是确定买卖双方权利义务的最重要依据AG直营平台,如果购房人认为广告宣传的事项是对订立合同有重大影响的,可以要求增加到合同内容中,并设定违约责任。

  消费警示包括:一是符合限购政策方可购买。相关部门对于购房者提交的申请资料有严格的审核程序,消费者不要通过非法途径办理所谓的购房手续,避免因无法通过购房资格审核继续履行合同,而承担违约责任造成经济损失。此举还会对个人征信造成不良影响。

  五是电商团购要谨慎。此类活动中,购房者必须向第三方电商支付团购服务费等费用后,才能获得购房优惠。而且此类活动通常会注明“因购房人原因放弃购房的,服务费不予退还”等条款。

  二是查看“五证”。房产预售时,必须具备“五证”,“五证”是指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。核实项目名称与开发企业的广告宣传是否一致。提供不了“五证”的,购房人应拒绝购买。

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